Procedura uzyskania pozwolenia na budowę składa się z kilku etapów:
1. Wniosek o wydanie warunków zabudowy:
- Wniosek składa się do właściwego urzędu miasta lub gminy.
- Do wniosku należy dołączyć m.in. mapę sytuacyjno-wysokościową, wypis z rejestru gruntów i ewidencji gruntów oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
2. Decyzja o warunkach zabudowy:
- Urząd miasta lub gminy wydaje decyzję o warunkach zabudowy w terminie do 21 dni (w przypadku postępowania uproszczonego) lub do 90 dni (w przypadku postępowania zwykłego).
3. Projekt budowlany:
- Projekt budowlany musi być sporządzony przez uprawnionego projektanta.
- Projekt budowlany składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej i instalacyjnej.
4. Wniosek o pozwolenie na budowę:
- Wniosek składa się do właściwego starostwa powiatowego.
- Do wniosku należy dołączyć m.in. projekt budowlany, decyzję o warunkach zabudowy, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz inne dokumenty, depending on the type of construction.
5. Decyzja o pozwoleniu na budowę:
- Starostwo powiatowe wydaje decyzję o pozwoleniu na budowę w terminie do 65 dni (w przypadku postępowania uproszczonego) lub do 90 dni (w przypadku postępowania zwykłego).
Dodatkowe informacje:
- Szczegółowe informacje na temat procedury uzyskania pozwolenia na budowę można znaleźć na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii
- Wniosek o pozwolenie na budowę można również złożyć elektronicznie za pomocą platformy e-Budownictwo:
Przydatne narzędzia:
- Kalkulator opłat za pozwolenie na budowę
- Portal gov.pl
Pamiętaj, że procedura uzyskania pozwolenia na budowę może być czasochłonna i skomplikowana. Warto skorzystać z pomocy doświadczonego architekta lub innego specjalisty.
Inne ważne informacje:
- Z dniem 19 września 2020 r. weszła w życie nowa ustawa Prawo budowlane, która wprowadziła wiele zmian w procedurze uzyskania pozwolenia na budowę.
- Nowa ustawa wprowadziła m.in. dwa rodzaje postępowania: uproszczone i zwykłe.
- Postępowanie uproszczone jest dostępne dla budowy domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej do 70 m2.
- W przypadku postępowania uproszczonego decyzja o pozwoleniu na budowę wydawana jest w terminie do 65 dni.
Mam nadzieję, że te informacje pomogą Ci w uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Uwaga:
- Informacje na temat procedury uzyskania pozwolenia na budowę mogą ulec zmianie. Przed rozpoczęciem procedury warto sprawdzić aktualne przepisy.
- Zaleca się skonsultowanie się z prawnikiem lub architektem w celu upewnienia się, że wszystkie dokumenty są sporządzone poprawnie.
Anna Król regularnie publikuje artykuły związane z branżą budowlaną, inspiracje designem i praktyczne wskazówki dotyczące wykończeń wnętrz. Jej zaangażowanie w promowanie wiedzy o budownictwie i designie wnętrz zdobyło jej szerokie grono wiernych czytelników i obserwatorów, którzy cenią sobie jej profesjonalizm, dokładność oraz nieustanne dążenie do odkrywania nowych trendów i rozwiązań w branży.
